Doorsnee rijwoning wordt passiefhuis

Roosendaal - Het ziet er wel erg frivool uit

Leistenen bedekken de muren van woningen in de Roosendaalse Beetslaan. Het heet passief bouwen. En het past allemaal in het streven van woningcorporatie Aramis AlleeWonen om in de wijk Kroeven aan duurzame herontwikkeling te doen.

Eerder al werd nieuwbouw gepleegd met deze nieuwste technieken. Momenteel wordt gewerkt aan 246 woningen die op deze wijze worden gerenoveerd. Het zijn de eerste verbouwde passiefwoningen in Nederland.

Voor de bewoners zelf is het wel door de zure appel heen bijten. Want het is wel even wat anders dan een paar nieuwe kozijntjes zetten. De daken worden compleet veranderd. Alle kozijnen en ramen worden vervangen. Keukens en badkamers worden volledig vernieuwd.

"Het is een rommeltje", zucht Feride Karaoglan. Ze woont achterin de Beetslaan, waar de huizen nog in het beginstadium van de verbouwing zijn. "Ik weet dat mijn huis heel mooi zal worden, maar nu is het echt vies."

"Het valt best mee", relativeert Tony Harimartono, die verderop in de straat woont. "Goed, je moet elke dag schoonmaken, maar je maakt er het beste van."

Daar is Ilsa Hey het volledig mee eens. De 25-jarige Roosendaalse maakt regelmatig een praatje met de werkers: "Zo lijkt het toch niet alsof er vreemden door je huis lopen. Op die manier blijf ik ook op de hoogte van wat hier allemaal gebeurt. Ik heb wel folders gekregen van Aramis, maar ik leer meer van deze mannen", zegt ze, terwijl ze op de gevelwerkers wijst.

Hey woont pas een half jaar in de Beetslaan. Toen ze er kwam wonen, wist ze dat er werken op til waren en dat nam ze er graag bij om in een passiefhuis te wonen.

"We zijn een weekje gaan logeren toen de kozijnen eruit gingen. Toen was het even te erg. Maar ik zou er zo opnieuw voor kiezen."

De familie Karaoglan is minder enthousiast. "Hier vrijwillig voor kiezen? Nee, daarvoor is er te veel overlast", roept zoon Ismael door het lawaai van boormachines heen.

Ondanks de overlast, wil Aramis AlleeWonen met het project de nadruk leggen op lagere lasten voor de bewoners: lagere energielasten. Een passiefwoning is uiterst zuinig door isolatie en kierdichtheid. Omdat de energiekosten harder stijgen dan de huurprijzen, is passief bouwen volgens de woningcorporatie de beste manier om woonlasten te verlichten.

De bewoners van de Beetslaan konden vooraf een passief huis in hun buurt bezoeken, om een indruk te krijgen van hoe hun huis eruit zou gaan zien. De meesten zien het wel zitten. Zelfs Hey, die geen fan is van het uiterlijk van de passiefwoningen. "Ik vind het echt lelijk. Die leisteen is niet mijn ding, maar blijkbaar isoleert het wel goed. We zullen het deze winter zeker wel zien aan onze rekening?"

Bron:BNDeStem